Připusťme, že ÚP neplatí. Co by to pro Kosteláky znamenalo?(Díky za konkrétní popsání problému.)

bylo uveřejněno v prosincovém čísle CVIKRU, v KAUZE - Územní plán. Pokud padnou konkréní dotazy, pokusím se získat odpověď od právníků, v tomto případě prosím o trpělivost, chvíli to potrvá. Pořízení Územního plánu i jeho změny č. 1 v Kostelci povázela řada nejasností a podivností, většinou rozdělila občany na několik nesmiřitelných táborů. Smutné na tom je, že poškozené byly obě strany.

Z nějakého neznámého důvodu se paní Jiřině Šťastné nepodařilo vložit její komentář, tak jí ho sem vkládám já:


"Dle platné legislativy neexistuje zákon podle kterého lze územní plán zrušit. Vzhledem k nezákonnostem, které vznikly viz. dále, věřím, že někteří občané Kostelce n.Č.l. si velmi přejí, aby neplatil!!!

Pokud jde o vyhlášku č. 3/1998 o závazných částech územního plánu města, byla tato schválena za účinnosti stavebního zákona před velkou novelou a za účinnosti vyhl. č. 83/1976 Sb., kde je v § 22 jasně a kogentně stanoveno, že obytná zóna má být oddělena od výrobních zón ochranným pásmem o šířce alespoň 50 m. Zmíněná vyhláška města Kostelec n.Č.l. byla plně v souladu s
požadavkem obecně závazného prováděcího předpisu ke stavebnímu zákonu.

Bez ohledu na konkrétní formulaci samotného čl. 13 odst. 2 vyhlášky č. 3/1998 města, jde o promítnutí kogentního ustanovení § 22 prováděcího předpisu ke stavebnímu zákonu. Pásmo

je 50 m, pokud není v některé lokalitě konkrétně stanoveno pásmo širší - pouze zde by přicházelo v úvahu územní řízení.


Město mělo 6 let na to, aby případný nesoulad obou závazných předpisů řešilo doplňkem či změnou územního plánu, což neučinilo. Podle stavebního zákona je závazná část územního plánu závazným podkladem pro rozhodování stavebního úřadu, což je nutno respektovat a pokud stavební úřad rozhodl jinak, vydal vzhledem k nesouladu s územním plánem nezákonné rozhodnutí.

Je naprosto nemyslitelné, aby zpracovatel územního plánu či dokonce úředník městského úřadu p. Novotný rozhodovali, který předpis se užije a který nikoli - a že se závazná část územního plánu nebude respektovat.


Pořízení změny č.1 ÚP města Kostelec n.Č.l. dle mého názoru byl pouze vychytralý politický tah místních organizací jak se dostat ke korytu a neřešit nezákonnost. Zastupitelé, vedení města a Stavební úřad Kostelce n.Č.l. skákají jak někteří

podnikatelé pískají bez ohledu na následky. Svým neperspektivním rozhodnutím a následnou nečinností poškodily pouze práva občanů, kteří musejí snášet negativní vlivy cizího podnikání a ještě k odstranění negativních vlivů cizího podnikání strpět ochranné pásmo na svém majetku přestože s tím nesouhlasí..


Je smutné, že se tak málo občanů zajímá o to co jim z jejich majetku vytvořily svou nečinností nebo všehoschopností jimi volení zastupitelé a zda ÚP platí nebo neplatí je po dobu trvání nezákonností úplně jedno."