Smlouva je pro město nápadně nevýhodná, tvrdí členové Asanace

Aktualita 30.8.2006 - zastupitelstvo odložilo rozhodnutí - o prodeji pozemků by mělo rozhodovat až nové zastupitelstvo.

Aktuální - připomínka dvanáctého nejčtenějšího článku za rok existence CVIKRu a novinka:
V úterý 22.srpna 2006 - dva měsíce před volbami - firma Marker požádala město o prodej nejhezčích pozemků v areálu Sanatorky o rozloze 20 000 m2.

Ten samý den se to dostalo na program zastupitelstva, takže se to bude řešit hned ve středu 30.srpna 2006 na veřejném zasedání Zastupitelstva města - PŘIJĎTE SE PODÍVAT.



Kolínský deník - 20.12.2005 - Zastupitelé schválili pronájem pozemků za desetinu obvyklé ceny


Společnost Marker bude v areálu bývalého sanatoria minimálně do konce roku 2011. Podmínky nájemní smlouvy postavily zastupitele proti sobě.

Kostelec n. Č. l. - Šest městských zastupitelů, nadpoloviční většina všech, podpořila uzavření nové smlouvy s firmou Marker, která sídlí v areálu bývalého sanatoria. Podle členů Asanace je však smlouva pro město nápadně nevýhodná, ať již jde o povinnosti, které Marker vůči městu má, či o cenu, kterou bude firma za pronájem budov a pozemků platit. Budovy bude radnice pronajímat za pět set sedmdesát korun za metr čtvereční ročně a zhruba třináct a půl tisíce metrů čtverečních pozemků za šest korun za metr čtvereční za rok.

"Obvyklá cena za pronájem takového pozemku je padesát korun. Nesouhlasím s tím, aby se majetek města pronajal za desetinu obvyklé ceny. A to není vůbec uvažována výše inflace, protože ve smlouvě není zakotvena," uvedla černokostelecká zastupitelka Lenka Tučková. Vzhledem k ceně, kterou většina zastupitelů schválila, tak získá město za pozemky za šest let půl milionu korun, kdyby však sáhlo po obvyklé ceně, mohlo mít ve svém rozpočtu miliony čtyři. Zastupitelé však byli i proti tomu, aby se v celkové ceně, která je jeden a půl milionu korun ročně za budovy a pozemky, objevila výše inflace. Společnost Marker tak bude městu platit dalších šest let stejné nájemné.

"Smlouva je optimální pro obě strany. Dospěli jsme k ní po mnoha jednáních. Odchylka od obvyklé ceny nebude odůvodněna, protože jsme se na ceně dohodli," řekl černokostelecký místostarosta Ivan Koštýř.

Je také pravděpodobné, že pronájem na šest let výrazně zpomalí příchod investora celého areálu, kterého radnice hledá. Většina zájemců o areál bývalého sanatoria totiž s existencí firmy na tomto místě nesouhlasí.
Podle černokostelecké starostky Jany Urbanové je však důležitější, aby místo, které využívá Marker, neleželo ladem a město z něj mělo alespoň nějaký zisk.

"Je pravda, že podle územního plánu by tu firma Marker být neměla, ale je tu jen d o č a s n ě , než se areál využije.
Ani provoz není tak hlučný, aby obtěžoval obyvatele," doplnila černokostelecká starostka Jana Urbanová.

"Smlouva nás zavazuje na dlouhou dobu a nemělo se k ní přistupovat tak lehkovážně. Nevím také, jak mohou být zastupitelé proti zvýšení ceny nájmu, když je to v zájmu města," řekl černokostelecký zastupitel Jiří Bitter. Město totiž uzavřením smlouvy přišlo o možnost ji vypovědět, kromě případu jejího závažného porušení. Přitom v minulých smlouvách možnost výpovědi byla. To znamená, že Marker bude v areálu sanatoria minimálně do konce roku 2011. V původních smlouvách byla i podmínka, že Marker musí po opuštění areálu do jednoho měsíce uvést všechny plochy do původního stavu, v nové smlouvě ale tento bod vypadl.

"Obsah smlouvy mne vůbec nezajímá," řekl černokostelecký zastupitel František Halamka, který byl jedním z těch, kdo pro novou smlouvu zvedli svou ruku.



A JÁ SI MYSLÍM

Je normální, když se pronajímají městské pozemky za desetinu, když se uzavírají nevýhodné smlouvy pro město, když zastupitelé otevřeně řeknou, že je nezajímá, pro co zvedají ruku a pak ji skutečně zvednou? Myslím si, že to normální není. I když musím přiznat, že poslední jednání černokosteleckých zastupitelů tímto mým názorem otřáslo. Většina se jich tvářila, jako že tohle a ještě spousta dalších podobných věcí zcela normální je. Tak by mne jen zajímalo, jak to vidí lidé v Kostelci. Také si myslí, že je normální, když ti, které si zvolili, aby se starali o jejich město, domov, se chovají právě takhle?